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▲戴德梁行董事總經理顏炳立。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

對於2014年台灣不動產市場，戴德梁行董事總經理顏炳立6日形容，市場呈現「志玲腳軟，隋棠、如花滿街跑」現象，成交量表現不佳，次級產品會大量釋出找買家。

顏炳立6日下午出席台灣綜合研究院舉辦的「經濟復甦下投資展望」研討會，並於會中預估，2014年台灣房市，將呈現蛋黃區降溫、蛋白區變冷、蛋殼區結冰趨勢。

顏炳立說，在購屋人抱持觀望態度，屋主不願降價的情況下，導致成交量停滯，目前蛋黃區已回檔5%，蛋白及蛋殼區，房價皆下滑約10%。

由於交易量表現不佳、蛋黃區房價降溫，加上市場上有大量次級產品釋出，顏炳立也以「志玲腳軟，隋棠、如花滿街跑」，形容房市表現。

顏炳立認為，交易量衝不上來，房價也沒跌下去，主要原因在於銀行定存利率僅1%出頭，若存放款利率達6%，游資就會進去。

國內房地產資金仍多，顏炳立建議，目前利率低，且缺乏恐慌性賣壓，投資人可「持幣待購」，找到市場冷、價格跌的時機就買進。
 

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